Año: 2024
Categoría: Reconstrucción | Rehabilitación Arquitectónica | Obra Civil
Costo estimado de ejecución: $2,800,000 MXN
Descripción del proyecto:
Tras los daños severos ocasionados por el huracán Otis en el Condominio Residencial Puerta Diamante (Acapulco, Gro.), fuimos contratados mediante licitación para ejecutar trabajos de reparación mayor. El alcance incluyó plafones, muros colapsados, cristales templados rotos y elementos de yesería afectados por el viento y la presión estructural.
Los trabajos se ejecutaron conforme a contrato, superando los estándares iniciales gracias a la detección de vicios ocultos en los elementos estructurales, mismos que fueron corregidos para garantizar la seguridad del conjunto.
Alcance general del proyecto:
Demolición y reconstrucción de muros de contención con castillos de 15×30 cm y columnas de 30×30 cm, reforzados con varilla de 3/8” y concreto F’c=200 kg/cm².
Sustitución de plafones, cajillos, antepechos y lambrines afectados, fabricados con panel de yeso tipo tablaroca.
Aplicación de pintura vinílica (Comex Vinimex o similar) en plafones y muros, incluyendo sellador, preparación, mano de obra y materiales.
Supervisión técnica continua y entrega progresiva de áreas rehabilitadas.
Reto del proyecto:
El principal desafío fue la escasez de materiales y aumento de precios a raíz del huracán. Se tuvo que recurrir a proveedores de otros estados y traer mano de obra calificada de fuera de Guerrero, lo que implicó mayores costos logísticos y de operación.
Además, durante la demolición de un muro inclinado se detectaron deficiencias estructurales graves: castillos sin zapata y cadenas de desplante insuficientes. Estos vicios ocultos obligaron a rediseñar y reforzar elementos estructurales para evitar colapsos futuros.
